既然是合租房,那肯定是要跟其他人同租一套房子,共同分担租金和各种水电管理费,以及在生活上需要用到共同的公共空间。下面说说我以前合租时,会特别留意到的事项吧。
首先,签约之前,你要清楚自己是入住房子的第一人,还是后入者?如果是入住第一人,在签约的时候,你有必要将对以后室友的要求,一并写在合同上,避免之后增加室友后引发一些矛盾,假设你非常害怕狗,但偏偏后来的室友是带宠物狗入住的,到那个时候你就会觉得很扎心了,所以这些预设性的预备工作要先做好。但如果你是后入住的人,我觉得你有必要先简单了解下你的未来室友是怎样的人,比如吸烟否,是单人还是情侣,有否携带宠物,职业是什么,上下班时间大概怎样,综合考虑是否可以接纳,对合租人有什么要求,都了解清楚再进行签约,这样对之后相处的和谐会起到关键作用。
了解完背景后,你接下来需要注意签约的事项,需要尽可能的详细,比方说各自分担总体租金的百分比,水电费,管理费是否平坦还是按各自居住面积百分比征收之类。然后再进行一些合租公约,约定一些重要的事项,比如关于公共区域的卫生整理值日,倒垃圾,以及作息时间需要保持安静,可不可以带人回来过夜之类。
你要相信一点,如果事先不做好尽可能详细的约定,以后发生扯皮的事就会变得很多,与此到时候撕破脸皮,还不如一开始先把规矩都给定好了,之后发生什么争执,孰对孰错,一看便明了。
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