合租需要注意什么？

既然是合租房，那肯定是要跟其他人同租一套房子，共同分担租金和各种水电管理费，以及在生活上需要用到共同的公共空间。下面说说我以前合租时，会特别留意到的事项吧。

首先，签约之前，你要清楚自己是入住房子的第一人，还是后入者？如果是入住第一人，在签约的时候，你有必要将对以后室友的要求，一并写在合同上，避免之后增加室友后引发一些矛盾，假设你非常害怕狗，但偏偏后来的室友是带宠物狗入住的，到那个时候你就会觉得很扎心了，所以这些预设性的预备工作要先做好。但如果你是后入住的人，我觉得你有必要先简单了解下你的未来室友是怎样的人，比如吸烟否，是单人还是情侣，有否携带宠物，职业是什么，上下班时间大概怎样，综合考虑是否可以接纳，对合租人有什么要求，都了解清楚再进行签约，这样对之后相处的和谐会起到关键作用。

了解完背景后，你接下来需要注意签约的事项，需要尽可能的详细，比方说各自分担总体租金的百分比，水电费，管理费是否平坦还是按各自居住面积百分比征收之类。然后再进行一些合租公约，约定一些重要的事项，比如关于公共区域的卫生整理值日，倒垃圾，以及作息时间需要保持安静，可不可以带人回来过夜之类。

你要相信一点，如果事先不做好尽可能详细的约定，以后发生扯皮的事就会变得很多，与此到时候撕破脸皮，还不如一开始先把规矩都给定好了，之后发生什么争执，孰对孰错，一看便明了。