韩国LG公司来华发展花30亿盖楼，生意失败后卖楼赚60亿，你怎么看？

看来中国楼市的发展可谓是雨露均沾，房价的不断上涨，不仅让投资者赚的盆满钵满，连一些国外企业也是发了一笔意外之财。

韩国LG4亿美元盖楼，意外赚了50亿人民币。大家都知道LG是韩国非常重要的一家企业，它在化学能源、电子电器、通讯与服务等产业都占有一席之地。LG从1993年开始进入中国市场，在最初的时候，LG在中国市场的业绩表现比较理想，在本世纪初LG还曾经是全球第三大手机厂商，当时仅仅在中国市场，LG就年销售60万台。

但是最近几年随着智能手机的不断发展，LG并没有把握住智能手机的发展潮流，相反国产智能手机适时抓住安卓手机的发展趋势迅速崛起，目前我国的华为、小米、OPPO 、vivo等厂家的手机出货量差不多占到全球手机出货量的一半，在国内手机品牌的冲击之下，LG手机业务也是节节败退，截止2019年2月，LG移动业务已经连续15个季度亏损，总计亏损约25亿美元。

在连年出现亏损之后，LG再也扛不住，今年2月，LG决定清算LG电子、LG化学、LG CNS共同投资的燃料电池子公司，这意味着LG手机将会退出中国的市场，然后LG也会出售中国的一些相关资产。不过让LG赶到意外惊喜的是，虽然LG的手机业务连年出现亏损，但是LG的资产却出现了比较可观的增值。

据韩国媒体透露，LG电子海外子公司正在筹备出售位于北京市中心的LG双子座大厦（大厦共占地7052.40平方米，地面30层，地下4层），预计出售价格为1.5万亿韩元（约88亿人民币）。这个双子座大厦是LG于2005年投入4亿美元（约合人民币30亿元）在北京繁华的建国门商圈建设，LG北京大厦由LG内部称为“香港控股公司”的LG控股公司100%持股，LG电子是该公司的最大股东(49%)。

这意味着LG把这双子座大楼卖掉之后，净赚58亿人民币左右，建楼的投资回报率达到160%，平均年回报率达到11.4%，这个回报率估计都比LG手机业务回报率高出很多，这个意外的惊喜估计LG当初在投资这座大楼的时候都没有想到会涨到这么高的价格。

实体经济环境不好，卖楼成为了很多企业续命的重要手段。实际上目前不只是LG，包括国内都有很多企业通过卖楼或者是卖房来维持业绩。过去几年随着我国楼市的持续火爆，房价不断攀升，这在一定程度上挤压了实体经济的发展空间，在高房价压力之下，很多居民都没有能力去消费，这反过来又会影响市场的需求，从而影响实体企业的发展，很多做实业的还不如炒房的。

网上有一个流传很广的真实故事，就是有一个人2006年的时候把位于深圳南山的房子卖掉去创业，结果经过10年的奋斗之后，他又把自己之前卖掉的那套房给买回来，而所花掉的钱差不多是他创业10年所攒下的钱。相当于把房子卖掉之后辛辛苦苦创业10年，等到买房的时候一切又回到原点，相当于奋斗10年却还在原地踏步。

也正因为实体经济跟房价的发展形成了较大的反差，所以最近几年不只是个人去炒房，连一些上市公司也会花很大的钱去投资房产。据有关数据统计，截止2018年三季度，A股有1696家A股上市公司拥有投资性房地产资产，持有的投资性房产价值超过6000亿，持有投资房产的上市公司数量占据A股上市公司一半以上。

看到这可能很多人会觉得这些上市公司不好好搞实业，而去搞房产投资有点不务正业的感觉，但是这些投资性房产在关键时刻却是企业维持业绩以及续命的重要法宝，最近几年有不少企业在出现业绩亏损的时候，都是通过售卖房产来维持企业的业绩，避免股票出现大幅波动。

有差不多一半的上市公司持有投资性房产，这个估计也是中国比较有特色的一个地方吧，但如果这种特色成为了一种普遍的现象，并不是一种好现象，毕竟上市公司如果不是迫不得已，大家也不会去投资房产。如果实业的利润比投资房产的利润更高，我相信大部分企业还是会愿意把钱投入到实体经济当中的。但是因为最近几年实体经济日子不好过，所以企业为了追求更多的收益也只能投资一些房产，毕竟最近几年我国房价一直往上涨，很多实体经济的利润都没法像房价这样坚挺。

可见楼市对实体经济的影响是比较深远的，如果房价得不到有效的控制，那实体经济的日子会越来越难过，如果实体经济得不到很好的发展，最终会对整个经济的发展产生很大的影响。

韩国十大财阀家族？

1.三星

目前，三星是韩国最大的企业集团，被赞誉为世界上最受欢迎的企业之一，在全球六十八个国家拥有共二十三万员工。三星集团成立的最初，主要是向中国北京以及满洲里出口朝鲜的鱼干、蔬菜和水果，经过数十年的发展之后，经营范畴逐渐扩展到制糖、制药、纺织等行业，并在这时候确立了三星是家族制企业，由李氏家族世袭的传统。三星在上世纪经过收购安国火灾与海上保险、东方生命保险、东花百货、世韩造纸等企业之后，又将经营范畴扩展到了金融业、保险业、造纸业。

1969年，三星电子成立，三星正式开始了腾飞之旅。1987年三星创始人李秉哲去世后，李健熙成为三星新一任的会长，并发动了三星历史上前所未有的变革运动，并提出口号“除了老婆孩子，其他都要换掉!”十年间，三星的年营业额增长了3.4倍，利润增长了28倍，并在半导体、LCD、通信等技术领域确立了行业领跑者地位，成为韩国十大财团的领头。

2.LG集团

韩国LG集团于1947年成立于韩国首尔，位于首尔市永登浦区汝矣岛洞20号。是领导世界产业发展的国际性企业集团。是一家拥有50年辉煌历史、年销售额高达730亿美元及全球拥有12万员工的领导世界产业发展的国际性企业集团。LG集团目前在171个国家与地区建立了300多家海外办事机构。

事业领域覆盖化学能源、电子电器、通讯与服务等领域。经过40多年的努力，现已成为科研、生产、销售及服务网络遍及全球每一个角落的大型跨国公司。

回望LG集团发展史，也是韩国战后发展史，抓住时代机遇，针对国民需求，LG集团“为顾客创造价值”和“尊重人的经营”的经营理念，使其成为韩国十大财团之一。

3.SK

韩国SK集团是韩国第三大跨国企业，资产总额为412亿美元。2000年，集团销售额为397亿美元，在全球500强中排名第105位。在信息通信领域，SK于世界最先实现CDMA移动电话的商用化目前拥有1400多万用户，今年又获得了韩国IMT－2000运营权。21世纪的SK集团在稳步发展传统行业的同时，将集中核心力量向信息通信、生命科学、互联网、新材料、替代能源等尖端领域发展。

4.大宇集团

曾经是仅次于现代集团的韩国第二大企业，在韩国十大财团中也名列前茅。大宇集团创始人金宇中出身于书香门第，但是朝鲜战争使他的家庭陷入困境，为了养家糊口，金宇中14岁开始就为了生活而奔波。二十岁时，幸运之神眷顾了他，他的邻居金容顺是汉城实业株式会社的社长，在金容顺的资助下，他不仅从延世大学商经学院经济系顺利毕业，还进入汉城实业株式会社工作。

5.锦湖韩亚集团

1946年，韩国刚刚从日本殖民统治下解放，46岁的朴仁天看到了创业的机会，他买了两辆1933年产的福特汽车，开了一个出租车行，这是锦湖韩亚亚集团的雏形，经过三十年的经营，到了1976年，朴仁天已经拥有锦湖轮胎、锦湖高速、锦湖化工、韩亚航空等14家公司。他将这14家公司归并成统一的锦湖韩亚集团，也就是韩国十大财团之一。

6.乐天集团

韩国乐天集团成立于1948年，在韩国十大企业中排名第五位，年销售额300亿美元，主要经营食品、饮料、物流、旅游、重工业、建筑业、化工、商贸、通信、金融等。乐天集团也是韩国流通业最大企业，乐天集团的事业已经扩展到全世界包括中国、日本在内的9个国家，拥有三十多个上市和非上市公司。乐天集团现在是韩国食品界最大的企业财团。

7.浦项制铁公司

1968年，韩国政府为了使作为现代产业社会国力象征的钢铁能够自给自足成立了浦项制铁公司，浦项制铁公司旗下拥有世界年产量第一的光阳钢铁厂和世界年产量第二的浦项制铁厂。目前浦项制铁公司在韩国国内拥有13家个子公司，除此之外在在中国、泰国、越南、缅甸、美国、委内瑞拉、巴西、加拿大、澳大利亚等9个国家，设有34个钢铁厂、原料加工厂、销售公司等。

8.斗山集团

斗山集团是生产各种生产材料与消耗材料，供应到国内外市场，按资产标准在韩国排名第9位的大企业，拥有19个分公司。业务领域大体分为生产材料（Technology）、消耗材料（Consumer）、服务Service）等。从国家的经济基础ISB领域到亲切的消耗品市场，斗山的各事业群有效地起到增值效果、起到撑住国家经济的中枢作用。许多产品在国内外市场占有率很高，被称为世界一流产品。

9.韩华集团

韩华集团为韩国著名财团，韩国十大财团之一。它的前身是韩国火药，韩华集团成立于1952年，总部位于韩国首尔。韩华集团在韩国国内拥有53家下属机构和分支企业，在全球拥有78家办事处和分公司。全球业务网络遍布欧洲、美国、中国、东南亚和中东等地，以其在工业制造、建筑地产、金融保险、能源开发等领域积累的竞争优势为基础，不断开辟新的海外市场，在强化航空宇宙事业等新的未来发展动力的同时，将核心力量集中于海外资源开发领域。

10.现代

韩国现代是韩国十大财团之一，虽然大家对于韩国现代的印象停留在汽车，但是其实韩国现代旗下除了现代汽车，还有现代土建、现代建设、现代重工业等，这都是韩国现代集团创始人郑周永创立的，1940年他创立了一家韩国罕见的汽车修理厂，以这家厂为雏形，他一手缔造了韩国现代这个传奇商业集团。

2002年时是现代企业集团最辉煌的时候，这时候现代集团的销售额达到韩国国民总收入的16%，出口额占韩国全国总出口额的12%，成为韩国十大财团排名第一。但是豪门总是是非恩怨特别多的，经过激烈的“王子之乱”后，现代集团一分为三，负债累累，直到2003年被韩国金刚高丽化工(KCC)集团收购。

韩国LG集团简介？

韩国LG集团于1947年成立于韩国首尔，位于首尔市永登浦区汝矣岛洞20号。是领导世界产业发展的国际性企业集团。 LG集团目前在171个国家与地区建立了300多家海外办事机构。旗下子公司有：LG电子、LG display、GS加德士、LG化学、LG生活健康等，事业领域覆盖化学能源、电子电器、通讯与服务等领域。 LG集团在世界6个国家设立了31所研究中心，科研开发的投入已占集团总收入的5%。正通过海外研究机构，进一步加强着自身的技术力量，LG集团在美国的芝加哥、圣佛塞、圣地亚哥，在日本的仙台、在德国的都塞夫和爱尔兰的都柏林等地的科研机构正在利用高尖端的科研设备，大力开展各项科研活动，为实现高科技社会的早日到来而努力。

韩国LG子公司有哪些？

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