农村的土地归集体所有，分配给农民的宅基地，村民只有使用权，而没有所有权。不能买卖，但是可以流转。 而依法申请农村宅基地的人通常情况下只能为农村村民，而且专指本集体经济组织的成员。农村村民将原有住房出卖...