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总层高6层的带电梯楼房，并且带一平台，好不好？

关于这个问题的解答，不妨把上面的问题拆开两部分，分成“顶楼”与“平台”来分析，这样就会比较清晰。

首先:是顶楼的情况说明，作为楼栋建筑的最顶层，一般分成平顶或尖顶设计，尖顶相较平顶而言更加美观。顶层房屋入住后，就会有两个不得不面对的问题，隔热与防水。在夏季酷热的时节，顶楼板吸热会致使室内温度升高，即便在开发商建筑施工阶段做隔热处理，顶楼房屋也依然会在夏季略难熬；建筑材料都会有一个衰退期，尤其是经过多年的反复暴晒和雨雪侵蚀作用下，相当比例的顶楼漏水总是会时不时的让住户心烦；

其次:平台的情况说明，平台的设计，多是在建筑的顶层多见，但也有底层商业门市的顶端上。相较而言，底层商业顶端的平台会略喧嚣，却安全系数、和隐私等相对较低。而顶层平台，因为属于建筑的最顶层，所以会相对安全和安静。补充一点，顶层的平台也分成两种情况，一种是自己购买房屋连接的私人露台，如未封闭的阳台等，；而另一种就是大面积的公共平台。

在从开发商购房的时候，售楼员会反复提及顶楼的好处，如视野开阔、采光通风好，还会阐述有一个大平台可以利用，这样一部分的购房者因为顶层价格相对优惠，又有一个白给的平台而动心后，下定购买。但有一个情况，是购买顶层房屋的购房者必须知道的，那就是楼顶的平台不属于任何一户，属于全体业主，顶层的平台实际上就和园区的公共绿地一样，不属于任何的单一个人。所以，才会在新闻上屡见不鲜的看到，某城市顶楼业主私自搭建、扩建顶层或改造平台而被城管拆除。

最后总结，顶楼有优势也有短板，购买前了解客观实际情况，就可以少做到有烦忧。欢迎补充，最后预祝喜购新居。