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武汉金融街金悦府怎么样?|?

2021-01-07 77 热点资讯 本文有402个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟

金融街金悦府位于:江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处。距离地铁7号线大花岭站F出口约450米,搭乘公交至联投龙湾公园站下车。该盘怎么说?后期主要看价格。

武汉金融街金悦府怎么样?|?

优势:

1、文化大道仅有新房在售项目。该盘位于江夏文化大道,目前江夏唯一有地铁穿过的区域,且目前文化大道新盘较少,该盘隔壁的联投龙湾售完,翰林尚苑均价16000元/平起(站在高岗上),其他楼盘基本别墅项目在售。

2、靠近汤逊湖,居住环境应该不错;

3、靠近洪山区南湖,到主城区较为方便,若在该片区工作,住文化大道也还行;

4、主要看价格。该盘资源一目了然,后期售价就很关键,目前文化大道二手房均价最高在14000元/平,一直涨的幅度不大,所以新房若高于15000元/平,个人觉得不适合投资,同价位可以看下洪山区白沙洲新房。

劣势:

1、唯有地铁7号线,学校资源紧张,商业配套缺乏,医疗设备缺乏(紧急情况只能去校医院或者主城区医院);

2、非地铁口,依靠公交接驳地铁,通过7号线可到汉口江岸区核心和武昌区核心。

3、虽然与南湖挨的近,但是区位上仍然属于江夏远城区,孩子教育无法上主城区小学。

关于大花岭片区的学区资源:

江夏区:江夏区人民政府已定于在江夏文化大道菩提苑北面当代地产旁新建汤逊湖小学,目前已进入地勘、环评等手续办理环节,预计2019年底可以动工,2022年秋季可以投入使用。

综上所述,该盘唯一优势:居住环境好、区域有地铁;最大弊端是学区资源稀缺,且属于远城区。后期主要看售价。

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